本文摘要：6月,北京别墅市场无论供应量还是成交量都缔造半年度最低水平，当月总成交量超过301套，环比下降25.4%，成交价面积为109194平米，环比下降19.7%，成交价金额为33.08亿元，环比下降29%。

6月,北京别墅市场无论供应量还是成交量都缔造半年度最低水平，当月总成交量超过301套，环比下降25.4%，成交价面积为109194平米，环比下降19.7%，成交价金额为33.08亿元，环比下降29%。与此同时，市场成交价均价也之后保持下跌行情，由上月的28117元/平米下降至30295元/平米，涨幅超过7.7%。

与整体市场行情相符，本月TOP10的水平也随之下降。从成交价套数的名列来看，本月TOP10前四名的成交价水平与上月基本非常，差距主要展现出在后六位的项目，本月TOP10单个项目的成交价套数皆在10套之上，而上月后五位项目的成交价套数皆在10套之下，本月成交价套数分列在第十位的项目其成交量是上月同位次的两倍。

其中，名列前三的分别是中海尚湖世家、领秀观山悦和齐名天下，其成交价套数分别为48套、26套和25套，当月入市的龙湖双珑原着成交价状况也不俗，以18套名列第四。从成交价金额的名列来看，尽管名列第一的项目其成交价金额水平高于上月的第一名，但是整体水平依然低于上月，本月TOP10中有6个项目的成交价金额都在2亿元以上，而上月只有两个。

名列第一的是高端别墅项目远洋LAVIE，其当月的成交价金额超过3.84亿元，龙湖双珑原着和中海尚湖世家分别以3.62亿元和3.49亿元分列第二、第三位。

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